Immobilien in Kiel. Die klare und prosperiende Hafenstadt im Norden.
In vor der Meereskraft durch die Kieler Förde geschützter Position ist Kiel gelegen. Kiel ist in bester Lage organisch am Verkehrs- und Warenweg gewachsen, verfügt mittlerweile rund 248.000 Einwohner und zieht stetig weitere Bürger an. Als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein gilt Kiel und deren Bürger seit vielen Jahren als innovativ und zukunftsorientiert. Beleg dafür sind die nachhaltigen Zuzüge aus dem gesamten Bundesgebiet.
Auch dem Umland gelingt vor den Toren Kiels als Oberzentrum eine solide Aufstellung der Bildung, der Wirtschaft und somit der Einwohnerzahl.
Klare Sicht bei der Lebensgestaltung
Lebensqualität bedeutet nicht nur einen zuverlässigen Arbeitgeber zu haben. Zum runden Lebensbild gehören eine gute Kinderbetreuung und Bildung sowie vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Sport, Kultur, sich verwöhnen lassen…
In Kiel stehen Ihnen die Türen, Tore, Strände sowie Start- und Landebahnen offen, die Signale auf Grün…Leinen los und Ahoi.
Kiel zu Lande, zu Wasser
und zur Luft
Schiff: NOK Nord-Ostsee-Kanal, Kieler Förde
Bahn: Hauptbahnhof
Straße: Bundesautobahnen A 215, A 21, A 210
Autobahn z. Flughafen Hamburg HAM 50 Min, Eckernförde 25Min, Laboe 24Min, Neumünster 30Min
Luftweg: Flughafen Kiel (KEL)
Nachhaltige Wirtschaft im Norden wird KIEL geschrieben
Als herausragende Gründe des Zuzuges nach Kiel und in das nahe Umland sind u.a. die expandierende Christian Albrechts Universität (CAU), das Universitätsklinikum (UKSH) sowie die größten Arbeitgeber Bartels-Langness, Coop, ThyssenKrupp Marine Systems, Dataport AöR sowie die Stadt Kiel zu benennen.
Die Makrolage- Beste Aussichten auf Werthaltigkeit
Die Rechnung geht auf: Die kalkulierbare Entwicklung des Wohn- und Geschäftshauses “Eckpalais Kiel” sind trotz Risikoabschläge positiv. Dies beweisen nicht nur die bisherigen mehr als zehn Veräusserungen an liquide Erwerber von Miteigentumsanteilen der übrigen Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen.
Das Eckpalais Kiel:
Urbanes Wohn- und Geschäftshaus in der Mitte des Geschehens
Errichtet werden hier in der schönen Innenstadt von Kiel seniorenfreundliche Wohneinheiten sowie individuelle Gewerbeflächen. Eine der Gewerbeeinheiten erstreckt sich über zwei Ebenen. Durch die durchdachten Grundrisse mit unterschiedlichen Größen entsteht ein hervorragender Wohnungsmix.
Zwischen ca. 54qm und 120qm sind diese seniorenfreundlichen Wohnungen groß, hell, gemütlich und komfortabel per Personenaufzug zu erreichen.
Die Ausgewogenheit wurde auch bei der Aufteilung der drei Gewerbeflächen gewählt und so sind Flächen zwischen 43qm und 224qm entstanden. Selbstredend sind die Flächen schwellenfrei für alle Kunden leicht erreichbar.
Mitten in Kiel, der Sailing City, mit viel Freiraum leben
Das Stadtleben genießen Sie und sind nicht ständig der Hektik einer City ausgesetzt. Dies sind nur Wünsche und lassen sich nicht miteinander vereinbaren?
Das Eckpalais Kiel führt diese Annehmlichkeiten leicht zueinander. Hier an der Ringstraße und dem Königsweg sind Sie mitten in der City, profitieren von der Lage. Hier werden Sie auch wegen der Lage beneidet: Die vielseitigen Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgewählte Restaurants, den gepflegten Schulen, behüteten Kindergärten, modernen Kinos, Theater und nicht zuletzt die idealen Verkehrsanbindungen – Ihr Auto können Sie ruhig im Parkhaus stehen lassen oder eben moderne Carsharing Angebote nutzen!
Klare und stilvolle Architektur par Excellence
Die klare und stilvolle Architektur waren bei der Planung des sich in die Umgebung einfügenden Hauses die Motivation und das Ziel. Kiel hautnah erleben. Sie genießen kurze Wege, spüren Sie die besondere Ausstrahlung der durchdachten Architektur und freuen Sie sich auf die hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen ausgesuchten Materialien und wunderbaren Ausstattungshighlights:
- Personenaufzug
- seniorenfreundliche Ausstattung
- schwellenfreie Begehbarkeit der Gewerbeflächen und Wohnungen
- Designfußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
- Design-Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
- Walk In Duschen – bodengleiche Duschen
- 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
- Moderne Treppenhausgestaltung
- Ausgewogene Flächengrößen
- Hochwertige Innentüren
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
Die Immobilien in Kiel
Die Wohnung Nr. 10, links
Flächen
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer insgesamt: 4
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Offene Küche
Die Wohnung Nr. 10, rechts
Flächen
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer insgesamt: 3
Wohn- und Schlafzimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Offene Küche
Wir kaufen Ihre Immobilie
Ankaufsprofil – Projektentwicklungen
NEUBAU ⎪ REVITALISIERUNG ⎪ SANIERUNG ⎪ BESTAND
WOHNEN ⎪ STUDENTISCHES WOHNEN ⎪ HOTEL ⎪ BÜRO- UND GESCHÄFTSHÄUSER
Als Familienunternehmen vertreten wir eigene Projekte und die unserer uns vertrauten Partner im gesamten Bundesgebiet. Wir befinden uns stets auf der Suche nach dem nächsten Entwicklungsprojekt.
Gerne setzen wir uns auch für Ihre Interessen ein und ebnen diesen, mit der notwendigen Erfahrung und Umsicht, den Weg zum gemeinsamen Erfolg. Sprechen Sie uns an.
Unser Einkaufsprofil:
Aufgrund unserer kurzen internen Wege können wir verbindlich und schnell auch Ihr Angebot bewerten und Ihnen eine Antwort geben. Sie sprechen bei uns mit dem Entscheider, ohne Umwege und lange Wartezeiten.
Asset-Klassen: Wohnungsbau ⎪ Studenten ⎪ Hotel ⎪ Büro- & Geschäftshäuser ⎪ Ferienimmobilien
Standorte: Hamburg und Umland ⎪ Berlin ⎪ Frankfurt a. M. ⎪ München ⎪ Düsseldorf ⎪ Dresden ⎪ Leipzig ⎪ Hannover ⎪ Ostseeküste ⎪Nordseeinseln
Projektvolumen: EUR 5 – 55 Mio.
Wohnungsbau: ab einer Einwohnerzahl von 110.000, bundesweit
Wohnungsbau: ab 26 Wohneinheiten
Bauland: Projektiert, unerschlossen und erschlossen
Projekte: begonnene und auch unterbrochene
